河南昊之伟工程管理有限公司受许昌市市投城市发展集团有限公司的委托，对科创基地新办公区域布局改造项目进行竞争性谈判采购。现邀请符合本谈判文件规定条件的供应商前来谈判。
一、项目基本情况
(一)项目名称：科创基地新办公区域布局改造项目
(二)项目编号：HZW2025-05号
(三)采购方式：竞争性谈判
(四)项目主要内容、数量及要求：根据公司需要，对新办公区域装修改造，装修面积1036.84平方米，改造内容如下：
1. 新设置双侧加厚隔墙(防火、隔音)，将大开间分割为独立的办公室，部分办公室需再新增玻璃隔断，确保面积符合规定的标准要求。
2. 新分割出的办公室需在门口位置破除墙体并安装新门。
3. 拆除原有不再使用的门并恢复墙体。
4. 拆除原有地插，并在每个房间新布设插座。
5. 对部分房间的空调系统和消防系统进行改造。
6. 改造所有房间的空调面板线路。
7. 改造所有房间的照明线路及开关，并更换灯具。
8. 采用环保材料对所有的室内墙面进行刷漆、对部分房间进行吊顶。
9. 所有房间的窗户安装窗帘。
10. 完成其他零星项目的改造。
(五)预算金额：933156元;
(六)最高限价：900元/平方米。
(七)履约时间：15日历天。
(八)履约地点：采购人指定地点。
(九)分包：不允许。
(十)质量标准：合格(符合国家现行的验收规范和标准)。
(十一)是否专门面向中小企业：否。
二、供应商资格要求
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定;
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目面向大、中、小等各类供应商采购。
(三)投标人须具备独立的法人资格;资质要求：①设计资质：具备建筑装饰工程设计专项丙级资质及以上资质或工程设计综合甲级资质;②施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上企业资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力;③拟派项目设计负责人须具有相关专业中级及以上技术职称;拟派项目负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证，具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。
(四)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的供应商;“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商;“中国社会组织公共服务平台”网站(https://chinanpo.mca.gov.cn/)严重违法失信名单的社会组织。
(五)本次谈判接受联合体响应。
�、倭咸宄稍辈坏贸�2家，施工单位作为联合体牵头人，联合体各方必须按谈判文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工;
�、谌袅咸骞┯ι逃辛郊页稍惫餐械Ｏ嗤杓谱ㄒ祷蚴┕ぷㄒ等挝竦�，按照资质等级较低的单位确定联合体相应专业的资质等级;
③通过资格后审的联合体，其各方组成结构或职责，以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变;
�、芰咸甯鞣讲坏迷僖宰约好宓ザ阑蚣尤肫渌咸逶谕槐甓沃胁渭幼矢窈笊�;联合体中标后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。
三、获取谈判文件
(一)凡有意参加投标者，请于2025年6月30日至2025年7月3日17时30分(北京时间，下同)，需前往新点交易平台(https://xctzjt.etrading.cn/)下载电子谈判文件。
(二)下载者请在文件发售截止时间前自行下载;
(三)下载者登陆平台前，需前往新点交易平台(https://xctzjt.etrading.cn/)注册并完成CA绑定;注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
四、提交响应文件及开标时间、地点
(一)提交响应文件截止时间及开标时间：2025年7月4日9时00分(北京时间)
(二)投标人需使用系统提供的响应文件制作工具制作响应文件，并按要求上传电子响应文件。电子响应文件逾期上传的，招标人不予受理。
(三)开标地点：许昌市智慧信息产业园综合楼四楼开标室(本项目采用远程不见面开标方式，投标人无须到现场)。
(四)电子响应文件解密：投标单位上传的加密电子响应文件需在规定时间内解密，因投标单位自身原因造成解密失败的，响应文件不予接收，一切后果由投标单位负责。
五、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性谈判公告同时在《许昌市投资集团有限公司》(http://www.yfuhz.cn/)、《新点电子交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
自本公告发布之日起3个工作日。
六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
招标人：许昌市市投城市发展集团有限公司
联系人：李先生
联系电话：15939915209
2.采购代理机构信息
名称：河南昊之伟工程管理有限公司
地址：许昌市城乡一体化示范区芙蓉商务中心9号楼17层
联系人：李女士
联系电话：15936336292
3、监督单位信息
监督单位：许昌市投资集团有限公司纪委办公室
联系电话：0374-2676531